José Alzemir Serviços Imobiliários

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Vista do Vale Apto CA56365485

Vista do Vale Apto CA56365485 - Várzea Grande 1º de Maio - Gramado/RS

1 Dormitório
1 Vaga
Área Privativa41,72 m²
R$599.000,00/VENDA
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José Alzemir França NetoCRECI - 3119F

Conheça a cidade Gramado

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### Gramado, RS: Um Destino Turístico de Excelência


Localizada na Serra Gaúcha, a cidade de Gramado, no estado do Rio Grande do Sul, é um destino turístico de renome, conhecido por sua atmosfera europeia e por ser uma das cidades mais visitadas do Brasil. Com uma população acolhedora e infraestrutura turística de alta qualidade, Gramado se destaca por sua combinação de belezas naturais, arquitetura singular e uma vasta gama de atrações culturais e de entretenimento.


#### Clima e Paisagem


Gramado é caracterizada por seu clima temperado, com invernos rigorosos e verões amenos. A região montanhosa oferece paisagens pitorescas, incluindo vales verdejantes e florestas de araucárias. Durante o inverno, é comum a ocorrência de geadas e, ocasionalmente, de neve, o que confere à cidade um charme especial e atrai muitos visitantes em busca de experiências típicas de destinos europeus.


#### Arquitetura e Infraestrutura


A arquitetura de Gramado é fortemente influenciada pela colonização alemã e italiana, visível nas construções enxaimel e nas casas de campo adornadas com jardins floridos. A cidade possui uma infraestrutura turística robusta, com uma vasta oferta de hotéis, pousadas e restaurantes de alta gastronomia, que servem desde pratos tradicionais da culinária gaúcha até sofisticadas receitas internacionais.


#### Atrações e Eventos


Entre as principais atrações de Gramado, destacam-se o Lago Negro, um parque pitoresco onde os visitantes podem passear de pedalinho e apreciar a natureza exuberante. O Mini Mundo, um parque de miniaturas, oferece uma réplica detalhada de construções famosas de todo o mundo, encantando tanto crianças quanto adultos. Outro ponto de interesse é a Rua Coberta, um espaço destinado a eventos e apresentações culturais, cercado por cafés e bistrôs.


Gramado é também famosa por seus eventos sazonais, com destaque para o Natal Luz, um espetáculo grandioso que transforma a cidade em um verdadeiro cenário natalino, com shows de luzes, desfiles e apresentações artísticas que atraem turistas de diversas regiões. Outro evento significativo é o Festival de Cinema de Gramado, um dos mais importantes do Brasil, que celebra a sétima arte com exibições de filmes nacionais e internacionais, além de premiar as melhores produções cinematográficas.


#### Turismo e Lazer


O turismo em Gramado é impulsionado por uma variedade de atividades de lazer, que vão desde passeios de trem pela região da Serra Gaúcha até visitas a vinícolas renomadas, onde é possível degustar vinhos finos e aprender sobre o processo de vinificação. A cidade também oferece diversas opções de ecoturismo, com trilhas ecológicas e parques naturais ideais para a prática de esportes ao ar livre.


#### Conclusão


Gramado, RS, é um destino que alia tradição e modernidade, proporcionando aos seus visitantes uma experiência única, repleta de cultura, gastronomia e beleza natural. Seja para uma viagem romântica, uma escapada em família ou um evento corporativo, Gramado oferece a combinação perfeita de charme, conforto e diversidade, consolidando-se como um dos principais polos turísticos do Brasil.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Vaga

Descrição do imóvel

Apartamento 1 dormitório no Vista do Vale - Gramado/RS Localizado no bairro Várzea Grande, a apenas 3 minutos do Centro de Gramado, o Vista do Vale oferece um projeto diferenciado que une sofisticação, natureza e praticidade. Este apartamento de 1 dormitório (41,69m² privativos) conta com ambientes bem planejados e modernos, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida na Serra Gaúcha. O empreendimento oferece infraestrutura completa: Portaria e tecnologia de reconhecimento facial; Coworking, academia e espaço kids; Salões de festa, lavanderia industrial e mercearia; Áreas de lazer ao ar livre com playgrounds, fire pit, horta, mirante, secret garden, pomar e espaços de convivência; Opção de vaga extra e unidades com espaço garden; Esperas para split e lareira; Piso laminado nos dormitórios e sala, porcelanato nas áreas molhadas; Forro com rebaixo em gesso. Com design inspirado no charme europeu e rodeado pela beleza natural da Serra, o Vista do Vale é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização

Avenida Primeiro De Maio, 1700 - Várzea Grande 1º de Maio - Gramado/RS - 95670-000

Conheça a cidade Gramado

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### Gramado, RS: Um Destino Turístico de Excelência


Localizada na Serra Gaúcha, a cidade de Gramado, no estado do Rio Grande do Sul, é um destino turístico de renome, conhecido por sua atmosfera europeia e por ser uma das cidades mais visitadas do Brasil. Com uma população acolhedora e infraestrutura turística de alta qualidade, Gramado se destaca por sua combinação de belezas naturais, arquitetura singular e uma vasta gama de atrações culturais e de entretenimento.


#### Clima e Paisagem


Gramado é caracterizada por seu clima temperado, com invernos rigorosos e verões amenos. A região montanhosa oferece paisagens pitorescas, incluindo vales verdejantes e florestas de araucárias. Durante o inverno, é comum a ocorrência de geadas e, ocasionalmente, de neve, o que confere à cidade um charme especial e atrai muitos visitantes em busca de experiências típicas de destinos europeus.


#### Arquitetura e Infraestrutura


A arquitetura de Gramado é fortemente influenciada pela colonização alemã e italiana, visível nas construções enxaimel e nas casas de campo adornadas com jardins floridos. A cidade possui uma infraestrutura turística robusta, com uma vasta oferta de hotéis, pousadas e restaurantes de alta gastronomia, que servem desde pratos tradicionais da culinária gaúcha até sofisticadas receitas internacionais.


#### Atrações e Eventos


Entre as principais atrações de Gramado, destacam-se o Lago Negro, um parque pitoresco onde os visitantes podem passear de pedalinho e apreciar a natureza exuberante. O Mini Mundo, um parque de miniaturas, oferece uma réplica detalhada de construções famosas de todo o mundo, encantando tanto crianças quanto adultos. Outro ponto de interesse é a Rua Coberta, um espaço destinado a eventos e apresentações culturais, cercado por cafés e bistrôs.


Gramado é também famosa por seus eventos sazonais, com destaque para o Natal Luz, um espetáculo grandioso que transforma a cidade em um verdadeiro cenário natalino, com shows de luzes, desfiles e apresentações artísticas que atraem turistas de diversas regiões. Outro evento significativo é o Festival de Cinema de Gramado, um dos mais importantes do Brasil, que celebra a sétima arte com exibições de filmes nacionais e internacionais, além de premiar as melhores produções cinematográficas.


#### Turismo e Lazer


O turismo em Gramado é impulsionado por uma variedade de atividades de lazer, que vão desde passeios de trem pela região da Serra Gaúcha até visitas a vinícolas renomadas, onde é possível degustar vinhos finos e aprender sobre o processo de vinificação. A cidade também oferece diversas opções de ecoturismo, com trilhas ecológicas e parques naturais ideais para a prática de esportes ao ar livre.


#### Conclusão


Gramado, RS, é um destino que alia tradição e modernidade, proporcionando aos seus visitantes uma experiência única, repleta de cultura, gastronomia e beleza natural. Seja para uma viagem romântica, uma escapada em família ou um evento corporativo, Gramado oferece a combinação perfeita de charme, conforto e diversidade, consolidando-se como um dos principais polos turísticos do Brasil.

Taxas

CondomínioR$0,01
IPTU AnualR$0,01

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega01/07/2025
Área Privativa41,72m²
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